In quali casi l'ACE è ancora valido?

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L’ACE è ancora valido in molte situazioni anche è stato formalmente sostituito il 4 giugno 2013 dal nemico-amico Attestato di Prestazione Energetica. L’APE ha preso piede ufficialmente dal 4 agosto 2013 con obblighi di redazione della certificazione energetica e le sanzioni in caso di irregolarità rivisitati.

Se prima del 5 giugno 2013 ti sei munito di ACE e quest’ultimo è ancora valido, non si deve modificare niente. Per il sollievo di tanti il nuovo decreto recita che chiunque possieda “un attestato in corso di validità, rilasciato conformemente alla direttiva 2002/91/CE” può continuare a usufruire di quello senza passare all’APE. Un ACE ancora efficace può essere “riciclato”, ad esempio, allegandolo a un atto di compravendita o locazione stipulato in seguito al 4 agosto 2013. In questo caso rimangono in validità per 10 anni dal rilascio, salvo in caso in cui interventi di ristrutturazione modifichino la prestazione energetica dello stabile o dei suoi impianti.

I casi in cui l'ACE è ancora valido?

I casi in cui l’ACE è ancora valido cambiano secondo la regione d’Italia in cui ti trovi. In alcune grazie alla “clausola di cedevolezza”, l’Attestato di Certificazione Energetica è ancora efficace e non sarà sostituito dall’APE. E’ perciò importante capire come alcune regioni si siano già confezionate leggi autonome a riguardo.  Nelle regioni in cui non si applica l’Attestato di Prestazione Energetica gli aspetti che variano sono:

  • i casi in cui è obbligatorio dotarsi di ACE
  • Il sistema di calcolo
  • le sanzioni
  • la legislazione minima regionale.

Per cui attenzione: un certificatore di Bologna non ti darà le stesse risposte di uno di Trento, un architetto di Modena forse non ti confermerà le norme in vigore a Bari, e così via. Sono materie in cui è bene tenersi sul pezzo e monitorare i cambiamenti che possono avvenire in termini di legge. Fazland è qui per darti una gran mano aiutandoti a trovare un certificatore energetico a Torino o ovunque tu ti trovi senza impegno!

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