5 trucchi per risparmiare sulla ristrutturazione di casa

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Volete ristrutturare casa per darle una ventata d'aria fresca o renderla più moderna ed efficiente dal punto di vista energetico ma avete apure delle spese che potreste affrontare?

Come per gli acquisti di tutti i giorni, anche quando parla della ristrutturazione di casa ci sono delle spese che si possono sempre tagliare quando il budget è ristretto. Alcune operazioni infatti possono risultare superflue rispetto al risultato finale.

Se vi state chiedendo come risparmiare sulla ristrutturazione della casa siete arrivati al posto giusto, in questo articolo vi daremo tanti consigli utili, dai materiali, agli incentivi ristrutturazione al bonus mobili, dall’ecobonus fino alla richiesta di preventivi online.

Prendetevi 2 minuti e scoprite questi 5 trucchi per risparmiare sulla ristrutturazione casa.

1. Scegliere con cura i materiali per ristrutturare casa

La scelta dei materiali è il primo dei 5 trucchi per risparmiare sulla ristrutturazione casa.

Volete costruire una cabina armadio su misura? Optate per una cabina armadio in cartongesso invece che in legno, è molto più economco e l'effetto finale sarà sicuramente di gran classe per perchè l'armdio sembrerà parte integrante della struttura della casa.

Per i pavimenti, se siete amanti dell'eleganza del parquet ma vi spaventa il costo della posa e della frequente manutenzione del legno, un materiale morbido e piuttosto delicato, optate per un pavimento in gres porcellanato effetto legno. 

Il gres porcellanato è il materiale più in voga nelle case moderne. Potete usarlo perfino in bagno per un risultato davvero soprendente e spettacolare.

bagno con pavimento in gres effetto legno

Infine, se avete esperienza in materia, potete andare direttamente presso un ingrosso per scegliere personalmente i materiali, optando per quelli meno costosi ma allo stesso tempo affidabili ed efficienti ad un prezzo scontato, per poi fornirli direttamente alla ditta a cui è stata affidata la ristrutturazione casa.

All’ingrosso potete anche chiedere di visionare eventuali fondi di magazzino, con un po’ di fortuna troverete qualcosa di unico che può servirvi e che il negozio vi venderà a prezzo stracciato per eliminare l’invenduto.

2. Evitare le grandi marche conosciute nel settore dell'edilizia

Le porte ed i portoni sono importanti per la sicurezza ma anche per l’estetica della vostra casa, tuttavia a volte è meglio diffidare delle grandi marche che fanno pagare il nome offrendo un prodotto piuttosto comune.

Nei grandi magazzini oppure anche nei negozi online potete trovare molte porte e portoni senza marca, ma di ottima qualità e resistenza.

Per quanto riguarda le finestre vi consiglio di scegliere infissi in pvc, che forse esteticamente sono meno apprezzabili, ma molto solidi, duraturi nel tempo e particolarmente economici, ed inoltre garantiscono un ottimo isolamento termico ed efficienza energetica alla casa.

infissi in pvc

Per risparmiare sui lavori di ristrutturazione è opportuno che i lavori durino il meno possibile, perciò evitate quelli superflui e non necessari. Per esempio è consigliabile scegliere pavimenti che possono essere posati sopra quelli già esistenti, ed evitate di buttare giù dei muri se non è un’opera obbligatoria.

3. Scegliere lavori che permettono di accedere agli incentivi per ristrutturazioni

Conosciamo meglio il mondo degli incentivi ristrutturazione, che rappresentano uno strumento utilissimo da utilizzare per sapere come strutturare casa ottenendo un risparmio notevole:

Ecobonus

L’ecobonus per la riqualificazione energetica è rivolta a tutti coloro che aumentano l'efficienza energetica in casa. Si può usufruirne per esempio sostituendo un vecchio impianto di riscaldamento con una mderna caldaia a condensazione o una pompa di calore, oppure installando un impianto fotovoltaico sul tetto. L’ecobonus offre due tipologie di detrazioni fiscali: per il risparmio energetico (65%) e per le ristrutturazioni edilizie (50%).

Le detrazioni fiscali del 65% possono essere applicate a quegli interventi volti alla riqualificazione e all’efficienza energetica eseguiti su edifici di qualsiasi categoria catastale, a patto che siano già esistenti e dotati di un impianto di riscaldamento.

L’incentivo per le ristrutturazioni edilizie al 50% è previsto per interventi compiuti sul patrimonio edilizio esistente esclusivamente a destinazione residenziale, e consiste in uno sconto dell’IRPEF pari al 50%.

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- “incaricati”, le persone fisiche autorizzate a compiere operazioni di trattamento dal titolare o dal responsabile;
- “interessato”, la persona fisica cui si riferiscono i dati personali;
- “comunicazione”, il dare conoscenza dei dati personali a uno o più soggetti determinati diversi dall’interessato, dal rappresentante del titolare nel territorio dello Stato, dal responsabile e dagli incaricati, in qualunque forma, anche mediante la loro messa a disposizione o consultazione;
- “diffusione”, il dare conoscenza dei dati personali a soggetti indeterminati, in qualunque forma, anche mediante la loro messa a disposizione o consultazione.

Per tutte le ulteriori definizioni previste dalla normativa si rimanda a quanto previsto dall’art. 4 del D.lgs 196/2003 e alle altre disposizioni ivi presenti.

     2. Tipi di dati raccolti

Dati personali forniti volontariamente dall’interessato

All’atto della registrazione attraverso il portale www.fazland.com, l’app ”Fazland” o siti affiliati vengono raccolti e trattati i seguenti dati personali:
- dati anagrafici e di contatto;
- dati relativi alla richiesta di preventivo e alle preferenze dell’interessato;
- ulteriori dati inseriti dall’interessato nei campi liberi;
- allegati (immagini o video) caricati dall’interessato.

Si invita l’interessato a non fornire o indicare “dati sensibili“ o “dati giudiziari” nel form di registrazione, nei campi liberi o nei file caricati.
Eventuali “dati sensibili” o “dati giudiziari” forniti dall’interessato saranno immediatamente cancellati e la richiesta di preventivo annullata.

Dati personali forniti volontariamente dall’interessato attraverso il sistema di social log-in

La registrazione può essere effettuata anche utilizzando le proprie credenziali Facebook attraverso un sistema di social log-in. In tali ipotesi il titolare accederà e conserverà esclusivamente i dati relativi al nome utente e all’e-mail dell’interessato. S’invita l’interessato a consultare con cura, prima di accedere al servizio attraverso il sistema di social log-in, le informative privacy e le condizioni di servizio di Facebook ed eventualmente a modificare le impostazioni del proprio account. Per maggiori informazioni è possibile consultare questo link.

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      3. Finalità e modalità del trattamento

I dati personali forniti dall’interessato e raccolti da Midnight Call verranno trattati per le seguenti finalità:

       a.   consentire all’interessato di richiedere un preventivo per specifici servizi alle aziende registrate sul portale Fazland.com e di essere contattato dalle medesime per ricevere un preventivo;

       b.   adempiere ad eventuali obblighi previsti da leggi o regolamenti;
       c.   inviare materiale promozionale all’interessato attraverso messaggi di posta elettronica relativi a servizi o prodotti del Titolare analoghi a quelli già acquistati e/o richiesti dall’interessato;
       d.   inviare materiale a carattere promozionale all’interessato attraverso messaggi di posta elettronica, sms, mms e messaggistica istantanea (art. 130, co 2, D.lgs 196/2003) per servizi e prodotti offerti da soggetti terzi;
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Specifiche misure di sicurezza sono osservate per prevenire la perdita dei dati, usi illeciti o non corretti ed accessi non autorizzati.

     4. Conferimento dei dati

Il conferimento dei dati personali è obbligatorio per le finalità di cui ai punti 2. a) e 2. b): il mancato conferimento dei dati, per entrambe le finalità, comporterà l’impossibilità per Midnight Call di consentire la registrazione e l’utilizzo del servizio offerto dal sito www.fazland.com e dall’app “Fazland”. Il conferimento di dati per le ulteriori finalità è facoltativo: il mancato conferimento di dati, in tali ipotesi, non avrà conseguenze per l’interessato.

    5. Soggetti a cui potranno essere comunicati i dati personali.

I dati personali raccolti non saranno diffusi e potranno essere comunicati, oltre che a soggetti a cui sia riconosciuta la facoltà e l’interesse di accedere ai Vostri dati personali da norme di legge o di normative secondarie e/o comunitarie, a personale interno al Titolare, nonché a società, associazioni o studi professionali che prestino servizi ed attività per conto del Titolare in qualità di Responsabile del Trattamento per l’adempimento di obblighi di legge, nonché per ogni esigenza organizzativa ed amministrativa necessaria per fornire i servizi richiesti. I dati personali degli utenti, per la finalità di cui al punto 3 a) della presente informativa, potranno essere comunicati ai soggetti iscritti al servizio offerto dal portale in qualità di Aziende affinché possano rispondere alle richieste di preventivo presentate.

I nominativi degli ulteriori soggetti che potranno venire a conoscenza dei Vostri dati personali in qualità di “Responsabili del trattamento” sono riportati in un elenco aggiornato disponibile presso Midnight Call (da richiedersi ai recapiti indicati al punto 7).

Infine, previo consenso specifico, i dati personali degli interessati potranno essere comunicati e/o ceduti a soggetti terzi (operanti nei settori abbigliamento, trasporti, automobili, cicli, motocicli, telecomunicazioni, finanza, editoria, energia, industria, accessori e prodotti per veicoli, formazione, gadget e oggettistica, giochi per l'infanzia, prodotti elettronici, marketing, artigianato, edilizia, eventi, terziario) per svolgere attività a carattere promozionale e pubblicitaria con strumenti automatizzati come e-mail, sms, mms e messaggistica istantanea. Previo ulteriore consenso specifico, in caso di impossibilità da parte di Midnight Call di fornire, tramite le Aziende iscritte al proprio portale, i preventivi richiesti dall’utente, i dati personali raccolti potranno essere comunicati a soggetti terzi (operanti nel settore servizi web per la fornitura di preventivi), partner del portale, per fornire i preventivi richiesti dall’interessato.

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In relazione ai suindicati trattamenti di dati personali l‘interessato ha la facoltà di esercitare in ogni momento i diritti di cui all’art. 7 (Diritto di accesso ai dati personali ed altri diritti) del D.lgs. n. 196/2003, tra cui, ad esempio, di ottenere l’indicazione:
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Midnight Call si riserva il diritto di aggiornare la presente Informativa sul trattamento di dati personali. 
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Ultimo Aggiornamento : 9 Gennaio 2018

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Bonus mobili ed elettrodomestici

Tra gli incentivi ristrutturazione casa troviamo anche il Bonus mobili ed elettrodomestici, una detrazione IRPEF del 50% per l’acquisto di mobili ed elettrodomestici di classe non inferiore alla A+ (per i forni), finalizzati ad arredare un immobile soggetto a ristrutturazione.

Il Bonus Mobili ed elettrodomestici attuale termina il 31 dicembre 2016 ma sembra proprio che verrà rinnovato alle stesse condizioni anche nel 2017.

Per poter accedere al bonus mobili bisogna eseguire dei lavori di ristrutturazione sia sulle singole unità immobiliari residenziali, sia su parti comuni di edifici, sempre residenziali. Inoltre le spese per gli interventi di recupero edilizio devono essere sostenute a partire dal 26 giugno 2012.

Il bonus mobili si suddivide in lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria. Per sapere se puoi usare il Bonus Mobili ed elettrodomestici, controlla se i lavori che vuoi effettuare rientrano nella lista sotto elencata:

Tra i lavori di manutenzione ordinaria rientrano:

  • la tinteggiatura di pareti e soffitti;
  • la sostituzione di pavimenti;
  • la sostituzione di infissi esterni;
  • il rifacimento di intonaci;
  • la sostituzione di tegole e rinnovo delle impermeabilizzazioni;
  • la riparazione o sostituzione di cancelli o portoni;
  • la riparazione delle grondaie;
  • la riparazione delle mura di cinta.

Tra i lavori di manutenzione straordinaria invece rientrano:

  • l'installazione di ascensori e scale di sicurezza;
  • la realizzazione dei servizi igienici;
  • la sostituzione di infissi esterni con modifica di materiale o tipologia di infisso;
  • il rifacimento di scale e rampe;
  • la realizzazione di recinzioni, muri di cinta e cancellate;
  • la costruzione di scale interne;
  • la sostituzione dei tramezzi interni senza alterazione della tipologia dell’unità immobiliare.

Tra i lavori di ristrutturazione edilizia rientrano ancora:

  • la modifica della facciata;
  • la realizzazione di una mansarda o di un balcone;
  • l'apertura di nuove porte e finestre;
  • la trasformazione della soffitta in mansarda o del balcone in veranda;
  • la costruzione di servizi igienici in ampliamento delle superfici o dei volumi esistenti.

Infine tra i lavori di restauro e risanamento conservativo rientrano:

  • l'adeguamento delle altezze dei solai nel rispetto delle volumetrie esistenti;
  • il ripristino dell’aspetto storico-architettonico di un edificio.

4. Realizzare il progetto di ristrutturazione casa con software online

Un altro consiglio da tenere a mente, per sapere come ristrutturare casa e risparmiare, è quello di utilizzare dei programmi software presenti sui siti web. Grazie a questi software facili da usare potete pianificare tutti i lavori e presentare un progetto (quasi) completo alla ditta edile risparmiando sui costi di consulenza e progettazione.

progetto 3d di ristrutturazione casa

DIco quasi completo perchè ovviamente non potrete creare un progetto completo di tutti i dettagli per cominciare i lavori, magari poi alcuni punti non saranno realizzabili se non con costi altissimi o alcune misure e calcoli non sono corrette ecc.

Tuttavia, sicuramente avrete una buona base da cui partire e vi sarete schariti le idee. Questo permetterà all'azienda edile di risparmiare tempo con la conseguenza che voi risparmierete denaro.

5. Confrotnare preventivi per ristrutturare casa da diverse aziende

Ristrutturare casa è un impegno non da poco. Proprio per questo conviene confrontare preventivi da diverse aziende per confrontare i costi e servizi di ognuna. Solo così potete farvi un idea dei prezzi di mercato del settore e spuntare il miglior rapporto prezzo / qualità.

Grazie a Fazland è tutto più semplice. Bastano pochi click per fare una richiesta di preventivo per ristrutturare casa e riceverete comodamente a casa diverse offerte per lo stesso progetto. Facile no?

Quando confrontate i divresi preventivi fate attenzione soprattutto al costo della manodopera, dei materiali utilizzati, e la data di fine lavori prevista.

Inoltre, se non dovesse essere presente, richiedete la clausola secondo cui ogni modifica nel prezzo e nei lavori deve essere preventivamente accettata e sottoscritta da voi.

Un’altra clausola utile da inserire è quella che prevede il congelamento per 6 mesi del 5% della somma dovuta, dopo aver eseguito le opere, da utilizzare nel caso in cui siano necessari dei lavori di riparazione.

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