Recupero Sottotetto (idee e consigli)

Immagine di anteprima per: Consigli utili per il recupero di un sottotetto

Se avete una casa di modeste dimensioni, avrete già capito che bisogna essere più inventivi e sfruttare tutto lo spazio che si ha a disposizione in maniera intelligente. Un segreto per recuperare spazio in casa è sfruttare gli spazi anche in verticale, studiando bene l'arredamento delle pareti e magari creando un nuovo spazio nel sottotetto. Oggi vi daremo, quindi, dei consigli utili per il recupero di un sottotetto che vi permetterano di sfruttare al meglio questo spazio inutilizzato.

Recuperare spazio nella vostra abitazione creando un soppalco per il recupero di un sottotetto può essere un progetto interessante per diversi motivi: vi permetterà di ricavare quello spazio di cui avete bisogno per depositare quegli oggetti che utilizzate poco, o addirittura per niente. Allo stesso tempo, andrà ad aumentare il valore economico della vostra abitazione.

Capire come muoversi nella costruzione di un soppalco per il recupero di un sottotetto può esservi utile per evitare di creare inutili danni alla vostra casa. Vi darò qualche consiglio per creare un nuovo spazio e realizzare una superficie carina, comoda e attrezzata per soddisfare e raggiungere il vostro scopo; sfruttando in modo intelligente quei metri in più che la vostra abitazione vi offre.

foto: consigli utili per il recupero di un sottotetto

Il sottotetto non abitabile e il sottotetto abitabile

Occorre fare una distinzione tra sottotetto non abitabile e sottotetto abitabile: il primo è considerato dalla legge "volume tecnico" o, per meglio dire, un'edificazione che è priva di autonomia funzionale; solitamente i sottotetti non abitabili servono come ripostigli o zone per contenere apparati tecnici utili per il funzionamento della casa (condizionatore ad esempio).

Il Consiglio di Stato nel 2008 mediante la sentenza n. 918 ha stabilito che il sottotetto non abitabile è differente dalle mansarde o da quei locali abitabili che solitamente ritroviamo in alcune abitazioni.

La volumetria dello spazio che riuscite a ricavare stabilisce se il sottotetto è abitabile o meno, la distinzione tra un sottotetto abitabile e un sottotetto non abitabile si stabilisce in base all'altezza di tale spazio e non in base al suo impiego d'uso.

Possiamo definire quindi la mansarda come un locale sottotetto abitabile, la soffitta come un'area non abitabile usata come deposito, e la camera d'aria, quello spazio che troviamo tra il tetto ed il soffito che serve a preserverare la casa dagli agenti atmosferici, adatta al peso di persone ma non considerata abitabile.

Se i vostri intenti sono quelli di trasformare lo spazio a vostra disposizione in un sottotetto abitabile, potete usufruire degli incentivi previsti dalla legge dato che i lavori rientrano nel concetto di ristrutturazione edilizia.

A prescindere della destinazione d’uso il sottotetto è comunque uno spazio in più che potete sfruttare al meglio.

foto: sottotetto abitabile

Cosa fare prima di procedere al recupero di un sottotetto

Prima di procedere con il recupero di un sottotetto è importante che conosciate tutte le regole da seguire per creare quel nuovo spazio che desiderate tanto.

Se create un soppalco per il recupero di un sottotetto, abitabile o meno, dovete stare attenti a rispettare la normativa vigente in materia per non rischiare di effettuare opere abusive.

Prima di cominciare è meglio dare sempre un'occhiata alle norme del vostro Comune e della vostra Regione: sono molte le amministrazioni che hanno creato regolamentazioni specifiche sul tema dell'ampliamento dei sottotetti abitabili e non abitabili.

Una volta svolte le opportune ricerche, potete contattare un esperto del settore, un geometra ad esempio, che potrà fornirvi ulteriori informazioni: in alcuni casi è possibile accede a fondi ed incentivi per la ristrutturazione.

La consultazione con un esperto del settore vi è di aiuto per scoprire come utilizzare quello spazio in più che avete nella vostra abitazione e per richiedere un preventivo per ristrutturazione interni e farvi un'idea di quanto può costare effettuare i lavori.

Se le pareti del vostro appartamento lo consentono potete abbassare il soffitto di mezzo metro e ricavare uno spazio utile come deposito o come ripostiglio.

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La società Midnight Call S.r.l. (di seguito, per brevità, “Midnight Call”, ” Fazland” o la “Società”) è consapevole dell’importanza della tutela del diritto alla vita privata, con riguardo al trattamento dei dati personali, dei propri utenti. In conformità alla normativa europea e italiana in materia e ispirandosi sia alle raccomandazioni del Gruppo istituito dall’art. 29 della direttiva n. 95/46/CE, sia alla documentazione e ai provvedimenti pubblicati dal Garante Privacy Italiano, Midnight Call informa che i dati personali degli interessati raccolti e trattati a seguito della loro registrazione e dell’utilizzo dei servizi offerti dal portale e dall’app ”Fazland”, saranno trattati nel rispetto della legge in materia di protezione dei dati personali. La registrazione e l’utilizzo dei servizi offerti dal sito web www.fazland.com e dall’app “Fazland” sono vietati ai soggetti minori di 18 anni.

Ai sensi dell’articolo 13 Regolamento UE n. 679/2016 Midnight Call, pertanto, fornisce le seguenti informazioni:

 

1. Tipi di dati raccolti

Dati personali forniti volontariamente dall’interessato

All’atto della registrazione attraverso il portale www.fazland.com, l’app ”Fazland” o siti affiliati vengono raccolti e trattati i seguenti dati personali:

- dati anagrafici e di contatto;

- dati relativi alla richiesta di preventivo e alle preferenze dell’interessato;

- ulteriori dati inseriti dall’interessato nei campi liberi;

- allegati (immagini o video) caricati dall’interessato.

 

Si invita l’interessato a non fornire o indicare dati relativi alla sfera di salute, all’orientamento politico, religioso, filosofico, sindacale e sessuale, né dati relativi a reati o condanne penali, dati biometrici o genetici, nel form di registrazione, nei campi liberi o nei file caricati.

 

Eventuali dati relativi alla sfera di salute, all’orientamento politico, religioso, filosofico, sindacale e sessuale, né dati relativi a reati o condanne penali, dati biometrici o genetici forniti dall’interessato saranno immediatamente cancellati e la richiesta di preventivo annullata.

Dati personali forniti volontariamente dall’interessato attraverso il sistema di social log-in

La registrazione può essere effettuata anche utilizzando le proprie credenziali Facebook attraverso un sistema di social log-in. In tali ipotesi il titolare accederà e conserverà esclusivamente i dati relativi al nome utente e all’e-mail dell’interessato per garantirgli l’utilizzo del servizio. S’invita l’interessato a consultare con cura, prima di accedere al servizio attraverso il sistema di social log-in, le informative privacy e le condizioni di servizio di Facebook ed eventualmente a modificare le impostazioni del proprio account. Per maggiori informazioni è possibile consultare questo link.

Dati di navigazione

I sistemi informatici e le procedure software preposte al funzionamento del sito www.fazland.com e dell’app “Fazland” acquisiscono, nel corso del loro normale esercizio, alcuni dati personali la cui trasmissione è implicita nell’uso dei protocolli di comunicazione di Internet. In questa categoria di dati rientrano gli indirizzi IP o i nomi a dominio dei terminali degli interessati che si connettono al sito, i MAC (Media Access Control) address, gli indirizzi in notazione URI (Uniform Resource Identifier) delle risorse richieste, l’orario della richiesta, il metodo utilizzato nel sottoporre la richiesta al server, la dimensione del file ottenuto in risposta, il codice numerico indicante lo stato della risposta data dal server (buon fine, errore, ecc.) ed altri parametri relativi al sistema operativo e all’ambiente informatico dell’interessato. Questi dati vengono utilizzati per controllare il corretto funzionamento del sito e dell’app e vengono cancellati immediatamente dopo l’elaborazione. I dati potrebbero essere utilizzati per l’accertamento di responsabilità in caso d’ipotetici reati informatici ai danni di Midnight Call.

2. Finalità e base giuridica del trattamento

I dati personali forniti dall’interessato e raccolti da Midnight Call verranno trattati per le seguenti finalità:

  • a. consentire all’interessato di richiedere un preventivo per specifici servizi alle aziende registrate sul portale Fazland.com (i “Professionisti”) e di essere contattato dalle medesime per ricevere un preventivo. La base giuridica che legittima il trattamento di dati      personali da parte di Midnight Call per questa finalità è da rivenirsi nell’ipotesi prevista dall’art. 6 par. 1, lett. b) del Regolamento UE n. 679/2016, ovvero il trattamento viene effettuato in quanto necessario per fornire all’utente il servizio richiesto;
  • b. adempiere ad eventuali obblighi previsti da leggi o regolamenti o a richieste dell’Autorità giudiziaria. La base giuridica che legittima il trattamento di dati personali per questa finalità è da rivenirsi nell’ipotesi prevista dall’art. 6 par. 1, lett. c) del Regolamento UE n. 679/2016, ovvero in quanto il trattamento è necessario per adempiere un obbligo legale al quale è soggetto il titolare del trattamento;
  • c. inviare materiale promozionale all’interessato attraverso messaggi di posta elettronica relativi a servizi o prodotti del Titolare analoghi a quelli già acquistati e/o richiesti dall’interessato. La base giuridica che legittima il trattamento di dati personali per questa finalità è da rivenirsi nell’ipotesi prevista dall’art. 6 par. 1, lett. f) del Regolamento UE n. 679/2016, ovvero in quanto il trattamento è necessario per il perseguimento del legittimo interesse del titolare all’esercizio di un’attività economica attraverso strumenti promozionali;
  • d. inviare materiale a carattere promozionale all’interessato attraverso messaggi di posta elettronica, sms, mms e messaggistica istantanea per servizi e prodotti offerti anche da soggetti terzi. La base giuridica che legittima il trattamento di dati personali per questa finalità è da rivenirsi nell’ipotesi prevista dall’art. 6 par. 1, lett. a) del Regolamento UE n. 679/2016, ovvero in quanto l’interessato ha prestato il suo consenso;
  • e. comunicare e/o cedere a soggetti terzi (operanti nei settori abbigliamento, trasporti, automobili, cicli, motocicli, telecomunicazioni, finanza, assicurazione, credito, editoria, energia, industria, accessori e prodotti per veicoli, formazione, gadget e oggettistica, giochi per l'infanzia, prodotti elettronici, marketing, artigianato, edilizia, eventi, terziario, servizi digitali) i dati raccolti affinché svolgano attività a carattere promozionale e pubblicitaria con strumenti automatizzati come e-mail, sms, mms e messaggistica istantanea. La base giuridica che legittima il trattamento di dati personali per questa finalità è da rivenirsi nell’ipotesi prevista dall’art. 6 par. 1, lett. a) del Regolamento UE n. 679/2016, ovvero in quanto l’interessato ha prestato il suo consenso;
  • f. per far valere o difendere in sede giudiziaria un diritto. La base giuridica che legittima il trattamento di dati personali per questa finalità è da rivenirsi nell’ipotesi prevista dall’art. 9 par. 2 lett. f) del Regolamento UE n. 679/2016, ovvero il trattamento viene effettuato in  quanto è necessario per accertare, esercitare o difendere un diritto in sede giudiziaria.

 

3. Periodo di conservazione dei dati

I dati personali raccolti ed elaborati per le finalità di cui al punto 2 a), 2 b), 2 c) e 2 f) verranno conservati per tutto il periodo di erogazione del servizio e poi immediatamente cancellati. A seguito di un periodo di 12 mesi di inattività dell’Utente, il sistema inoltrerà una comunicazione allo stesso, informandolo che, in caso di ulteriore inattività nei seguenti 6 mesi, i suoi  dati personali verranno cancellati, ad eccezione di quelli necessari per il rispetto di normative fiscali, contabili e amministrative o per adempiere ad altri obblighi di legge e per documentare le attività svolte. I dati elaborati per le finalità di cui al punto 2 d) e 2 e)  verranno cancellati nel termine di 24 mesi.

 

4. Modalità del trattamento

I dati personali raccolti verranno trattati, conservati ed elaborati con strumenti elettronici e verranno memorizzati sia su supporti informatici che su supporti cartacei, organizzati in data base, e su ogni altro tipo di supporto idoneo.

Specifiche misure di sicurezza sono osservate per prevenire la perdita dei dati, usi illeciti o non corretti ed accessi non autorizzati.

Il trattamento di dati personali svolto da Midnight Call non comporta processi decisionali automatizzati.

 

5. Comunicazione e/o conferimento dei dati personali

La comunicazione e/o il conferimento dei dati per le finalità di cui al punto 2 a), 2 b), 2 c) e 2 f)  è requisito necessario lo svolgimento del rapporto contrattuale e quindi obbligatorio per tali finalità: la mancata comunicazione e/o conferimento dei dati personali da parte dell’interessato, comporterà l’impossibilità per Midnight Call di erogare il servizio richiesto. Il conferimento dei dati per le finalità di cui ai punti 2 d) e 2 e)  è facoltativo: la mancata comunicazione dei dati per tali finalità non comporta conseguenze per l’Utente.

6. Soggetti a cui potranno essere comunicati i dati personali

I dati personali raccolti non saranno diffusi e potranno essere comunicati, oltre che a soggetti a cui sia riconosciuta la facoltà e l’interesse di accedere ai Vostri dati personali da norme di legge o di normative secondarie e/o comunitarie, a personale interno al Titolare, nonché a società, associazioni o studi professionali che prestino servizi ed attività per conto del Titolare in qualità di Responsabile del Trattamento per l’adempimento di obblighi di legge, nonché per ogni esigenza organizzativa ed amministrativa necessaria per fornire i servizi richiesti.

I nominativi degli ulteriori soggetti che potranno venire a conoscenza dei dati degli interessati in qualità di “Responsabili del trattamento” sono riportati in un elenco aggiornato disponibile presso Midnight Call (da richiedersi ai recapiti indicati al punto 10).

Infine, previo consenso specifico, i dati degli interessati potranno essere comunicati e/o ceduti a soggetti terzi (operanti nei settori abbigliamento, trasporti, automobili, cicli, motocicli, telecomunicazioni, finanza, assicurazione, credito, editoria, energia, industria, accessori e prodotti per veicoli, formazione, gadget e oggettistica, giochi per l'infanzia, prodotti elettronici, marketing, artigianato, edilizia, eventi, terziario, servizi digitali) per svolgere attività a carattere promozionale e pubblicitaria con strumenti automatizzati come e-mail, sms, mms e messaggistica istantanea.

7. Trasferimento di dati all’estero o ad organizzazioni internazionali

Midnight Call non trasferisce i dati degli interessati all’estero o ad organizzazioni internazionali.

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La presente informativa è resa solo per i trattamenti di dati degli Utenti iscritti al servizio attraverso il presente sito o gli strumenti previsti dallo stesso, e non anche per altri siti web eventualmente consultati dallo stesso tramite collegamento, i cui gestori operano in qualità di titolari autonomi del trattamento. Si invitano pertanto gli utenti a leggere con attenzione, prima di accedere a servizi di soggetti terzi, le loro informative privacy.

9. Diritti dell’interessato.

In relazione ai suindicati trattamenti di dati, l’interessato ha la facoltà di esercitare in ogni momento i diritti previsti dal Regolamento UE n. 679/2016, tra cui, ad esempio, di ottenere l’indicazione:

- dell’origine dei dati personali;

- delle finalità e modalità del trattamento;

- della logica applicata in caso di trattamento effettuato con l’ausilio di strumenti elettronici;

- degli estremi identificativi del Titolare, dei responsabili e del rappresentante designato.

L’interessato ha diritto di ottenere:

- l’accesso, l’aggiornamento, la rettifica ovvero, quando vi ha interesse, l’integrazione dei dati;

- la cancellazione, la trasformazione in forma anonima o il blocco dei dati trattati in violazione di Legge;

- la limitazione del trattamento di dati che lo riguardano, ossia di chiedere al titolare o al responsabile del trattamento di ridurre gli scopi o le modalità con cui vengono trattati i propri dati.

L’interessato potrà inoltre chiedere copia dei propri dati in formato standard (cd “Diritto alla portabilità dei dati”).

Il soggetto a cui si riferiscono i dati, infine, ha diritto di opporsi in qualsiasi momento e senza alcun costo, in tutto o in parte:

- per motivi legittimi al trattamento dei dati personali che lo riguardano, ancorché pertinenti allo scopo della raccolta;

- al trattamento dei dati personali che lo riguardano svolti ai sensi dell'articolo 6, paragrafo 1 GDPR, lettere e. (“il trattamento è necessario per adempiere un obbligo legale al quale è soggetto il titolare del trattamento”) o f. (“il trattamento è necessario per il perseguimento del legittimo interesse del titolare del trattamento o di terzi”) compresa la profilazione sulla base di tali disposizioni.

- al trattamento di dati personali che lo riguardano a fini di invio di materiale pubblicitario o di vendita diretta o per il compimento di ricerche di mercato o di comunicazione commerciale (marketing diretto), compresa la profilazione nella misura in cui sia ad esso connessa.

L’interessato ha il diritto di revocare il proprio consenso al trattamento, quando questo si basi sull’ipotesi prevista dall’art. 6, paragrafo 1, lettera a. (quando “l'interessato ha espresso il consenso al trattamento dei propri dati personali per una o più specifiche finalità”), oppure dall’articolo 9, paragrafo 2, lettera a. (l'interessato ha prestato il proprio consenso esplicito al trattamento di tali dati personali per una o più finalità specifiche) del Regolamento UE 679/2016, in qualsiasi momento senza pregiudicare la liceità del trattamento basata sul consenso prestato prima della revoca. In particolare, il soggetto cui si riferiscono i dati, per non ricevere più e-mail carattere promozionale, potrà in qualsiasi momento richiedere gratuitamente la cancellazione dal servizio inviando un messaggio ai recapiti indicati al punto 10 della presente informativa.

L’interessato, nel caso in cui ritenga che il trattamento che lo riguarda violi la normativa in vigore, ha il diritto di proporre reclamo a un'autorità di controllo, segnatamente nello Stato membro in cui risiede abitualmente, lavora oppure del luogo ove si è verificata la presunta violazione. L’Autorità di controllo italiana può essere raggiunta ai recapiti presenti sul proprio sito web.

 

10. Titolare del trattamento – Dati di contatto

Il titolare del trattamento è Midnight Call S.r.l., con sede in Reggio Emilia, via Pier Carlo Cadoppi n. 14, C.F. e P.I. 02504670353, in persona del legale rappresentante pro tempore. La Società può essere altresì contattata all’indirizzo di posta elettronica info@fazland.com e all’indirizzo PEC midnightcallsrl@pec.it.

Per esercitare i diritti, sopra elencati, l’interessato potrà rivolgere richiesta utilizzando l’account di posta elettronica privacy@fazland.com o contattando il Responsabile della Protezione dei Dati ai recapiti indicati di seguito.

Midnight Call si riserva il diritto di aggiornare la presente Informativa sul trattamento di dati personali.

 

ultimo aggiornamento 24/05/2018

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Caratteristiche di un sottotetto abitabile

Per ricavare un sottotetto abitabile è opportuno che lo spazio a vostra disposizione abbia determinate caratteristiche. Oltre a quelle sopra elencate il sottotetto abitabile deve avere un'altezza minima, la quale è stabilita dal comune in cui ha sede la vostra abitazione.

In media l'altezza minima di un sottotetto abitabile si aggira intorno a 2,70 metri dal pavimento al soffitto per i locali vivibili, e 2,4 metri per i locali di servizio.

Se l'edificio in cui abitate è di vecchia costruzione sono necessarie delle opere di consolidamento per far supportare il peso della nuova costruzione o anche il rifacimento e il rafforzo di solai e pavimentazioni.

Idee per arredare un sottotetto abitabile

Ritagliare un nuovo spazio all'interno della vostra abitazione può essere utile per trovare un luogo in cui passare alcune ore di relax e di svago oltre che per riporre quegli oggetti che non usate molto spesso. Se non avete ancora delle idee per arredare un sottotetto abitabile vi do qualche dritta da cui potete prendere spunto.

Una volta scoperto come utilizzare lo spazio che avete in più, non vi resta che arredarlo ed adattarlo alle vostre esigenze; l'importante è usare la fantasia.

Per l'accesso ai locali di nuova costruzione vi consiglio delle scale ritraibili: non occupano spazio e sono molto resistenti.

Aggiungere delle mensole moderne potrebbe essere una bella idea per tenere in ordine gli oggetti che utilizzate di rado e, allo stesso tempo, per arredare in modo originale il vostro sottotetto abitabile.

Se il vostro sottotetto è molto ampio potreste trasformarlo in una stanza dei giochi. In tal caso vi occorerranno:

- un divano
- un televisore
- una console per videogiochi
- mensole per contenere i vostri oggetti

Potete scatenare la vostra fantasia aggiungendo alla stanza tutti i comfort necessari: un mini-frigo ad esempio o un effetto stellato fatto con pezzi di carta fluorescenti.

Se, oltre ad un luogo in cui riporre oggetti inutilizzati, volete trasformare il sottotetto in una stanza di relax, dove trascorrere alcune ore senza che nessuno vi disturbi, basta aggiungere una poltrona o un divano letto e creare un'originale libreria "fai da te".

foto: idee per arredare un sottotetto abitabile

In base alle dimensioni del vostro sottotetto, e al budget a vostra disposizione, potete mettere una piccola cucina che vi permette di creare un mini-appartamento indipendente dal resto della casa.

Se avete un tetto spiovente potete mettere delle grandi finestre che vi permettono di acquistare luminosità e calore in tutto l'ambiente, l'importante è acquistare infissi adatti all'uso e con isolamenti termici di modo da mantenere al caldo l'intero ambiente nei periodi più freddi.

A prescindere dal tipo di sottotetto che volete a creare, è fondamentale che le pareti ed il soffitto siano ben isolati e coibentati e che le opere siano fatte da persone competenti; la sicurezza della vostra famiglia viene prima di tutto.

Se state pensando di sfruttare in modo intelligente quello spazio in più che la vostra abitazione vi offre, non vi resta che seguire i nostri consigli utili per il recupero di un sottotetto e dare sfogo alla vostra fantasia.

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