Le ultime richieste di preventivo per Case Bioedilizia inserite su Fazland.
- Raccontaci come vorresti la casa dei tuoi sogni: Vorrei sapere in linea di massima quanto mi costerebbe innalzare una casa prefabbricata in cemento di 130 mq, con 3 camere da letto, sala, cucina, e bagno. Ho già una bozza del progetto della casa. Per quanto riguarda il terreno siamo nella fase finale della compravendita. Vorrei ricevere dei preventivi per capire se il budget che ho in mente è sufficiente.
- Raccontaci come vorresti la casa dei tuoi sogni: Salve, ho appena acquistato il terreno per la costruzione della mia prima casa. Vorrei una villa prefabbricata in bioedilizia che sia di circa 200 mq, con 2 piani. Sto cercando anche un architetto per lo svolgimento del progetto della casa. Attendo l'arrivo di qualche preventivo, tante grazie.
- Raccontaci come vorresti la casa dei tuoi sogni: Buongiorno, sarei interessata a ricevere dei preventivi per una casa ecologica in legno di circa 120 mq con 4 camere da letto, cucina, sala, bagno e terrazzo. Il terreno che ho acquistato è piano ed è di circa 300 mq. Sono disponibile a offrire maggiori informazioni, aspetto di essere contattata, grazie mille!
Case Bioedilizia
Le case prefabbricate come alternativa al cemento
Un’abitazione diversa
Hai trovato un bel terreno su cui potresti andare a vivere con la tua famiglia, realizzando finalmente il sogno della tua vita di trasferirti in campagna.
Vorresti però che la tua casa fosse particolare, diversa da quelle in cui hai abitato sino a oggi e che rispettasse, nei limiti del possibile, l’ambiente circostante: sia in termini di produzione, sia per quel che riguarda l’impatto dell’abitazione stessa sulla natura del luogo.
Una soluzione esiste ed è rappresentata dalle case prefabbricate. Non si tratta, come erroneamente si potrebbe pensare, di una casa modulare, montabile e smontabile a piacere, dotata di scarsa sicurezza e affidabilità. Quando sarà terminata, sarà una casa a tutti gli effetti, sia da vedere, sia da vivere.
Ma con delle differenze fondamentali.
Di cosa si tratta?
Nelle case in bioedilizia, il legno è il materiale di costruzione primario, sia per le pareti interne e esterne, sia per il tetto e per i solai. La loro solidità è data da un ancoraggio al suolo su platea e fondazioni rigorosamente in cemento armato. Proprio per questo, preliminarmente all’installazione sarà necessario preparare regolare progetto e relativa concessione edilizia.
Nella costruzione, il legno viene impiegato in combinazione con vari materiali con funzione strutturale, isolante e di finitura, secondo tecniche costruttive innovative e moderne ispirate all’esperienza di secoli di costruzioni in legno di paesi come la Germania e la Svezia.
Il vantaggio del materiale
Il materiale isolante utilizzato, in sostituzione di argilla e paglia, in origine impiegata nelle case in legno dei secoli scorsi, è oggi dato da fibre di legno o da fibre minerali. All’esterno viene aggiunto un ulteriore cappotto, che, intonacato, rende ancora più bassa la dispersione termica delle pareti.
Oltre all’isolamento termico, nelle case prefabbricate in legno è elevato anche l’isolamento sonoro, per non parlare della protezione dal rischio sismico.
Diretta conseguenza dell’isolamento termico, vi sono i bassi consumi e le minime emissioni, rispetto alle tradizionali case costruite con l’impiego del laterocemento. Le case prefabbricate naturali sono garanzia di un ciclo produttivo sostenibile a basso impatto ambientale. Senza però tralasciare l’alta qualità realizzativa, costi bassi e tempi di realizzo estremamente rapidi.
Il grezzo avanzato: cosa comprende e quanto costa
Ma quanto può costare una casa prefabbricata in legno?
I prezzi ovviamente sono indicativi, dato che poi ogni cliente potrà richiedere alla ditta costruttrice dettagli e personalizzazioni che modificheranno il costo base.
La prima formula con cui vengono vendute le case prefabbricate è quella del grezzo avanzato: si tratta di un edificio completo nella parte esterna, mentre mancano all’interno tutte le finiture, che restano al gusto del singolo: stuccatura, tinteggiatura, ultimazione dell’impianto di luce, acqua e gas, pavimenti e rivestimenti, porte interne, caloriferi, sanitari e battiscopa non sono compresi. Sono invece compresi nel pacchetto le pareti esterne complete di cappotto, la predisposizione per i diversi impianti e il tetto completo di copertura e lattoniera. Per una casa in questo stato di avanzamento il costo è di ca. 700€/mq.
Il pacchetto chiavi in mano
Una seconda formula, adatta a chi ha invece il desiderio di entrare quanto prima nella nuova abitazione è il pacchetto delle case prefabbricate chiavi in mano. I lavori da fare dopo la consegna sono minimi e potranno essere realizzati in tempi estremamente brevi.
Qui si parte dal pacchetto del grezzo avanzato, cui si aggiungono l’impianto elettrico finito (cavi, frutti e cablaggi), l’impianto termo idraulico, comprensivo di sanitari e caldaia, i pavimenti e i rivestimenti interni, le porte e la tinteggiatura interna.
Non sono invece compresi (come nel primo pacchetto del resto) gli scavi, i riempimenti, le fondazioni e le opere di fognatura; restano da realizzare i marciapiedi e le pavimentazioni esterne e tutto ciò che precede l’installazione della casa (progettazione degli spazi interni, calcoli strutturali e indagini geologiche, disbrigo pratiche, ecc.
Il costo per l’opzione chiavi in mano è di ca. 1.100€/mq.
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- Costo della manodopera e dei materiali utilizzati;
- Urgenza e durata dei lavori;
- Relazione da parte di un geologo specializzato;
- Sono richiesti permessi speciali.
- Incentivi e detrazioni fiscali per efficienza energetica (p.es. installazione di pannelli fotovoltaici);
- Confronto tra più preventivi e scelta di quello più vantaggioso;
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