Come ottenere le detrazioni fiscali per ristrutturazioni con la nuova legge di stabilità 2016

Immagine di anteprima per: Detrazioni fiscali per Ristrutturazioni (novità, requisiti e destinatari)

Se state pensando di ristrutturare o acquistare una nuova casa, questo è il momento buono. La legge di stabilità 2016, infatti, prevede importanti agevolazioni e detrazioni fiscali per ristrutturazioni di abitazioni.

L’intento del governo è quello di rianimare il mercato immobiliare e delle imprese edili agonizzanti ormai da diversi anni. 

Per poter usufruire di tali agevolazioni bisogna tenere tutta la documentazione necessaria in perfetto ordine: basta perdere una sola fattura o avere un documento errato per perdere il diritto al bonus.

Per questo motivo in questo campo è opportuno muoversi con l’aiuto di professionisti, rivolgendosi al CAF, o ad un commercialista o fiscalista che tengano tutto in ordine e sappiano cosa fare.

Analizziamo ora nel dettaglio come ottenere le detrazioni fiscali per ristrutturazioni con la nuova legge di stabilità 2016.

Agevolazioni fiscali: bonus ristrutturazioni bonus mobili 50%           

La legge di stabilità 2016 prevede importanti bonus fiscali per chi ristruttura casa e per chi acquista mobili per tutto il 2016.

Per i lavori di ristrutturazione sono previste detrazioni IRPEF del 50% della spesa sostenuta con un massimo di spesa di 96.000 euro, quindi sostanzialmente con una detrazione pari a 48.000 euro.

Il proprietario che ristruttura casa viene rimborsato dallo Stato del 50% della spesa in 10 rate annuali di pari importo tramite le detrazioni IRPEF.

Inoltre, sono previste agevolazioni fiscali anche per chi acquista dei mobili. In questo caso, il bonus mobili 50% è valido per l’acquisto di mobili e di elettrodomestici di classe non inferiore alla A+, destinata all’immobile oggetto della detrazione per i lavori di ristrutturazione.

Anche in questo caso lo Stato rimborsa al proprietario di casa il 50% della spesa sostenuta, con un limite massimo di 10.000 euro per singola unità immobiliare, quindi 5.000 euro di rimborso.

È consigliabile consultare professionisti del settore, come architetti, fiscalisti e commercialisti, per sapere nei minimi dettagli come ottenere le detrazioni fiscali per ristrutturazioni con la nuova legge di stabilità 2016.

ristrutturazione casa

Legge di stabilità 2016: sorridono anche le giovani coppie

La legge di stabilità 2016 prevede anche agevolazioni fiscali per l’acquisto di mobili da parte delle giovani coppie che comprano casa.

Nello specifico, il bonus spetta a giovani coppie “costituenti un nucleo familiare composto da coniugi o da conviventi more uxorio che abbiano costituito nucleo da almeno tre anni”, in cui almeno uno dei due componenti non abbia superato i 35 anni.

L’agevolazione, che si presenta sotto forma di detrazione IRPEF del 50%, ha un tetto massimo di spesa di 16.000 euro, quindi 8.000 euro di rimborso, e dipende dall’acquisto dei mobili dell’abitazione principale.

20% completato
Trova il professionista giusto per te. È gratis!
Commercialista
I campi con l’asterisco * sono obbligatori
Più informazioni inserirai, più i preventivi che riceverai saranno accurati e puntuali.
40% completato
Completa i tuoi dati e crea la tua richiesta di preventivo.
oppure
Informativa sul trattamento dei Dati Personali

INFORMATIVA SUL TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI AI SENSI DELL'ART. 13, DECRETO LEGISLATIVO 196/2003

La società Midnight Call S.r.l. (di seguito, per brevità, “Midnight Call”) è consapevole dell’importanza della tutela del diritto alla vita privata, con riguardo al trattamento dei dati personali, dei propri utenti. In conformità alla normativa europea e italiana in materia e ispirandosi sia alle raccomandazioni del Gruppo istituito dall’art. 29 della direttiva n. 95/46/CE, sia alla documentazione e ai provvedimenti pubblicati dal Garante Privacy Italiano, Midnight Call informa che i dati personali degli interessati raccolti e trattati a seguito della loro registrazione e dell’utilizzo dei servizi offerti dal portale e dall’app ”Fazland”, saranno trattati nel rispetto della legge in materia di protezione dei dati personali.

La registrazione e l’utilizzo dei servizi offerti dal sito web www.fazland.com e dall’app “Fazland” sono vietati ai soggetti minori di 18 anni.

Ciò premesso, ai sensi dell’articolo 13 D.lgs 196/2003, Midnight Call fornisce le seguenti informazioni:

  1. Definizioni

Ai sensi della presente informativa, e del D.lgs 196/2003, si intende per:
- “trattamento”, qualunque operazione o complesso di operazioni, effettuati anche senza l’ausilio di strumenti elettronici, concernenti la raccolta, la registrazione, l’organizzazione, la conservazione, la consultazione, l’elaborazione, la modificazione, la selezione, l’estrazione, il raffronto, l’utilizzo, l’interconnessione, il blocco, la comunicazione, la diffusione, la cancellazione e la distruzione di dati, anche se non registrati in una banca di dati;
- “dato personale”, qualunque informazione relativa a persona fisica, identificata o identificabile, anche indirettamente, mediante riferimento a qualsiasi altra informazione, ivi compreso un numero di identificazione personale;
- “dati identificativi”, i dati personali che permettono l’identificazione diretta dell’interessato;
- “dati sensibili”, i dati personali idonei a rivelare l’origine razziale ed etnica, le convinzioni religiose, filosofiche o di altro genere, le opinioni politiche, l’adesione a partiti, sindacati, associazioni od organizzazioni a carattere religioso, filosofico, politico o sindacale, nonché i dati personali idonei a rivelare lo stato di salute e la vita sessuale;
- “dati giudiziari”, i dati personali idonei a rivelare provvedimenti di cui all'articolo 3, comma 1, lettere da a) a o) e da r) a u), del d.P.R. 14 novembre 2002, n. 313, in materia di casellario giudiziale, di anagrafe delle sanzioni amministrative dipendenti da reato e dei relativi carichi pendenti, o la qualità di imputato o di indagato ai sensi degli articoli 60 e 61 del codice di procedura penale;
- “titolare”, la persona fisica, la persona giuridica, la pubblica amministrazione e qualsiasi altro ente, associazione od organismo cui competono, anche unitamente ad altro titolare, le decisioni in ordine alle finalità, alle modalità del trattamento di dati personali e agli strumenti utilizzati, ivi compreso il profilo della sicurezza;
- “responsabile”, la persona fisica, la persona giuridica, la pubblica amministrazione e qualsiasi altro ente, associazione od organismo preposti dal titolare al trattamento di dati personali;
- “incaricati”, le persone fisiche autorizzate a compiere operazioni di trattamento dal titolare o dal responsabile;
- “interessato”, la persona fisica cui si riferiscono i dati personali;
- “comunicazione”, il dare conoscenza dei dati personali a uno o più soggetti determinati diversi dall’interessato, dal rappresentante del titolare nel territorio dello Stato, dal responsabile e dagli incaricati, in qualunque forma, anche mediante la loro messa a disposizione o consultazione;
- “diffusione”, il dare conoscenza dei dati personali a soggetti indeterminati, in qualunque forma, anche mediante la loro messa a disposizione o consultazione.

Per tutte le ulteriori definizioni previste dalla normativa si rimanda a quanto previsto dall’art. 4 del D.lgs 196/2003 e alle altre disposizioni ivi presenti.

     2. Tipi di dati raccolti

Dati personali forniti volontariamente dall’interessato

All’atto della registrazione attraverso il portale www.fazland.com, l’app ”Fazland” o siti affiliati vengono raccolti e trattati i seguenti dati personali:
- dati anagrafici e di contatto;
- dati relativi alla richiesta di preventivo e alle preferenze dell’interessato;
- ulteriori dati inseriti dall’interessato nei campi liberi;
- allegati (immagini o video) caricati dall’interessato.

Si invita l’interessato a non fornire o indicare “dati sensibili“ o “dati giudiziari” nel form di registrazione, nei campi liberi o nei file caricati.
Eventuali “dati sensibili” o “dati giudiziari” forniti dall’interessato saranno immediatamente cancellati e la richiesta di preventivo annullata.

Dati personali forniti volontariamente dall’interessato attraverso il sistema di social log-in

La registrazione può essere effettuata anche utilizzando le proprie credenziali Facebook attraverso un sistema di social log-in. In tali ipotesi il titolare accederà e conserverà esclusivamente i dati relativi al nome utente e all’e-mail dell’interessato. S’invita l’interessato a consultare con cura, prima di accedere al servizio attraverso il sistema di social log-in, le informative privacy e le condizioni di servizio di Facebook ed eventualmente a modificare le impostazioni del proprio account. Per maggiori informazioni è possibile consultare questo link.

Dati di navigazione

I sistemi informatici e le procedure software preposte al funzionamento del sito www.fazland.com e dell’app “Fazland” acquisiscono, nel corso del loro normale esercizio, alcuni dati personali la cui trasmissione è implicita nell’uso dei protocolli di comunicazione di Internet. In questa categoria di dati rientrano gli indirizzi IP o i nomi a dominio dei terminali degli interessati che si connettono al sito, i MAC (Media Access Control) address, gli indirizzi in notazione URI (Uniform Resource Identifier) delle risorse richieste, l’orario della richiesta, il metodo utilizzato nel sottoporre la richiesta al server, la dimensione del file ottenuto in risposta, il codice numerico indicante lo stato della risposta data dal server (buon fine, errore, ecc.) ed altri parametri relativi al sistema operativo e all’ambiente informatico dell’interessato. Questi dati vengono utilizzati per controllare il corretto funzionamento del sito e dell’app e vengono cancellati immediatamente dopo l’elaborazione. I dati potrebbero essere utilizzati per l’accertamento di responsabilità in caso di ipotetici reati informatici ai danni di Midnight Call.

      3. Finalità e modalità del trattamento

I dati personali forniti dall’interessato e raccolti da Midnight Call verranno trattati per le seguenti finalità:

       a.   consentire all’interessato di richiedere un preventivo per specifici servizi alle aziende registrate sul portale Fazland.com e di essere contattato dalle medesime per ricevere un preventivo;

       b.   adempiere ad eventuali obblighi previsti da leggi o regolamenti;
       c.   inviare materiale promozionale all’interessato attraverso messaggi di posta elettronica relativi a servizi o prodotti del Titolare analoghi a quelli già acquistati e/o richiesti dall’interessato;
       d.   inviare materiale a carattere promozionale all’interessato attraverso messaggi di posta elettronica, sms, mms e messaggistica istantanea (art. 130, co 2, D.lgs 196/2003) per servizi e prodotti offerti da soggetti terzi;
       e.  comunicare e/o cedere a soggetti terzi (operanti nei settori abbigliamento, trasporti, automobili, cicli, motocicli, telecomunicazioni, finanza, editoria, energia, industria, accessori e prodotti per veicoli, formazione, gadget e oggettistica, giochi per            l'infanzia, prodotti elettronici, marketing, artigianato, edilizia, eventi, terziario) i dati raccolti affinché svolgano attività a carattere promozionale e pubblicitaria con strumenti automatizzati come e-mail, sms, mms e messaggistica istantanea;

Specifiche misure di sicurezza sono osservate per prevenire la perdita dei dati, usi illeciti o non corretti ed accessi non autorizzati.

     4. Conferimento dei dati

Il conferimento dei dati personali è obbligatorio per le finalità di cui ai punti 2. a) e 2. b): il mancato conferimento dei dati, per entrambe le finalità, comporterà l’impossibilità per Midnight Call di consentire la registrazione e l’utilizzo del servizio offerto dal sito www.fazland.com e dall’app “Fazland”. Il conferimento di dati per le ulteriori finalità è facoltativo: il mancato conferimento di dati, in tali ipotesi, non avrà conseguenze per l’interessato.

    5. Soggetti a cui potranno essere comunicati i dati personali.

I dati personali raccolti non saranno diffusi e potranno essere comunicati, oltre che a soggetti a cui sia riconosciuta la facoltà e l’interesse di accedere ai Vostri dati personali da norme di legge o di normative secondarie e/o comunitarie, a personale interno al Titolare, nonché a società, associazioni o studi professionali che prestino servizi ed attività per conto del Titolare in qualità di Responsabile del Trattamento per l’adempimento di obblighi di legge, nonché per ogni esigenza organizzativa ed amministrativa necessaria per fornire i servizi richiesti. I dati personali degli utenti, per la finalità di cui al punto 3 a) della presente informativa, potranno essere comunicati ai soggetti iscritti al servizio offerto dal portale in qualità di Aziende affinché possano rispondere alle richieste di preventivo presentate.

I nominativi degli ulteriori soggetti che potranno venire a conoscenza dei Vostri dati personali in qualità di “Responsabili del trattamento” sono riportati in un elenco aggiornato disponibile presso Midnight Call (da richiedersi ai recapiti indicati al punto 7).

Infine, previo consenso specifico, i dati personali degli interessati potranno essere comunicati e/o ceduti a soggetti terzi (operanti nei settori abbigliamento, trasporti, automobili, cicli, motocicli, telecomunicazioni, finanza, editoria, energia, industria, accessori e prodotti per veicoli, formazione, gadget e oggettistica, giochi per l'infanzia, prodotti elettronici, marketing, artigianato, edilizia, eventi, terziario) per svolgere attività a carattere promozionale e pubblicitaria con strumenti automatizzati come e-mail, sms, mms e messaggistica istantanea. Previo ulteriore consenso specifico, in caso di impossibilità da parte di Midnight Call di fornire, tramite le Aziende iscritte al proprio portale, i preventivi richiesti dall’utente, i dati personali raccolti potranno essere comunicati a soggetti terzi (operanti nel settore servizi web per la fornitura di preventivi), partner del portale, per fornire i preventivi richiesti dall’interessato.

   6. Diritti dell’interessato.

In relazione ai suindicati trattamenti di dati personali l‘interessato ha la facoltà di esercitare in ogni momento i diritti di cui all’art. 7 (Diritto di accesso ai dati personali ed altri diritti) del D.lgs. n. 196/2003, tra cui, ad esempio, di ottenere l’indicazione:
- dell’origine dei dati personali;
- delle finalità e modalità del trattamento;
- della logica applicata in caso di trattamento effettuato con l’ausilio di strumenti elettronici;
- degli estremi identificativi del Titolare, dei responsabili e del rappresentante designato ai sensi dell’articolo 5, comma 2 D.lgs. n. 196/2003.

L’interessato ha diritto di ottenere:
- l’aggiornamento, la rettificazione ovvero, quando vi ha interesse, l’integrazione dei dati;
- la cancellazione, la trasformazione in forma anonima o il blocco dei dati trattati in violazione di Legge.

L’interessato potrà inoltre chiedere copia dei propri dati in formato standard.

L’interessato, infine, ha diritto di opporsi, in tutto o in parte:

- per motivi legittimi al trattamento dei dati personali che lo riguardano, ancorché pertinenti allo scopo della raccolta;
- al trattamento di dati personali che lo riguardano a fini di invio di materiale pubblicitario o di vendita diretta o per il compimento di ricerche di mercato o di comunicazione commerciale.

  7. Titolare e responsabile del trattamento

Il Titolare del trattamento dei dati è Midnight Call S.r.l. con sede in Via Pier Carlo Cadoppi 14, 42124 Reggio Emilia, Partita Iva n. IT02504670353, in persona del legale rappresentante pro tempore. Per esercitare i diritti previsti all’art. 7 del D.lgs. 196/03, sopra elencati, l’interessato potrà rivolgere richiesta utilizzando questo account di posta elettronica: privacy@fazland.com.

Midnight Call si riserva il diritto di aggiornare la presente Informativa sul trattamento di dati personali. 
Il Responsabile interno del trattamento dei dati personali, nominato ai sensi dell’art. 29 D.lgs 196/2003, è da individuarsi nella persona di Federico Panini, raggiungibile all’indirizzo e-mail privacy@fazland.com o agli ulteriori recapiti della Società.

Ultimo Aggiornamento : 9 Gennaio 2018

Cliccando su Avanti dichiari di aver letto ed accettato termini e condizioni del servizio Fazland.
60% completato
Ci siamo quasi!
Conferma il tuo numero di cellulare.
Icon-Edit

Cliccando su "Avanti" riceverai un SMS che contiene un codice e un link.

Perché confermare il cellulare?

Inserendo il codice o cliccando sul link, metti al sicuro i tuoi dati. Solo i professionisti interessati a contattarti vedranno i tuoi recapiti.

80% completato
Ti abbiamo inviato un SMS al: .
SMS

Inserisci qui sotto il codice a 6 cifre ricevuto.

Sono passati 30 secondi e non hai ancora ricevuto l'SMS?
Clicca qui per riceverne uno nuovo.

Se non l'hai ricevuto entro 30 secondi, prova di nuovo.

Ecobonus 65%: quali soggetti ne hanno diritto?

La legge di stabilità 2016 prevede, fino al 31 dicembre 2016, che restino invariate le detrazioni per gli ecobonus 65% per i lavori di efficientamento energetico della casa.

È possibile richiedere queste particolari agevolazioni fiscali nei seguenti casi:

  • l’acquisto di pannelli solari con una detrazione IRPEF al 65% ed un limite di spesa pari a 92.000 euro e 60.000 euro di detrazione
  • la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con caldaie a condensazione, pompe di calore o impianti geotermici. In questo caso la detrazione ha un tetto di spesa di 46.000 euro e quindi un rimborso pari a 30.000 euro
  • l’acquisto di pareti isolanti, coperture, pavimenti, finestre e infissi isolanti con un tetto massimo di spesa di 92.000 euro e rimborso di 60.000 euro
  • l’installazione di impianti con generatori di calore alimentati da biomasse combustibili con un limite di spesa di 46.000 euro ed un rimborso di 30.000 euro. Nel bonus sono compresi anche i dispositivi multimediali per il controllo a distanza di riscaldamento e climatizzazione senza alcun limite di spesa
  • i lavori di riqualificazione energetica generale degli edifici. In tal caso il limite di spesa è di 153.000 euro con una detrazione massima di 100.000 euro.

Legge stabilità 2016: due importanti novità

legge di stabilità

La legge di stabilità 2016 prevede altre due importanti novità molto rilevanti: è opportuno rivolgersi a professionisti del settore (CAF, fiscali e commercialisti) per conoscerle e sapere come comportarsi per ottenere le detrazioni fiscali per ristrutturazioni con la nuova legge di stabilità 2016.

La prima novità riguarda il credito di imposta per la sicurezza della casa. Nello specifico, il governo ha stanziato una cifra pari a 15 milioni di euro per l’anno 2016 ma spetterà ad un decreto del Ministero dell’Economia stabilire l’importo delle singole agevolazioni fiscali.

Potete usufruire di queste detrazioni fiscali se effettuerete lavori di installazione di videocamere di sorveglianza digitale e di allarmi o se stipulerete contratti con istituti di vigilanza.

La seconda novità è relativa all’IVA agevolata. A partire dal primo gennaio 2016 tutte le persone che acquistano casa dall’impresa costruttrice possono detrarre dall’IRPEF, in 10 anni, il 50% dell’IVA pagata.

Per accedere alle agevolazioni fiscali la casa deve essere a destinazione residenziale e di classe energetica A o B. Il bonus per l’IVA agevolata viene concesso anche se non si tratta della prima casa.

Come acquistare una casa in leasing con la legge di stabilità 2016

Vi siete mai chiesti se è possibile costruire o acquistare un casa in leasing, esattamente come un’auto? Con la nuova legge di stabilità 2016 si può.

Bisogna segnalare, inoltre, che dal primo gennaio 2016 al 31 dicembre 2020 si può detrarre dall’IRPEF il 19% dei canoni di affitto per un importo non superiore a 8.000 euro e del riscatto finale, che non deve essere superiore a 20.000 euro.

Possono usufruire di questa detrazione IRPEF i giovani che non abbiano superato i 35 anni di età, il cui reddito non superi i 55.000 euro e che non posseggano un’altra abitazione. Questa agevolazione è valida anche per chi ha superato i 35 anni ma, in questo caso, il tetto di spesa su cui viene calcolata la detrazione è dimezzato.

Per sapere se potete accedere a queste agevolazioni fiscali è opportuno consultare un professionista del settore.

In sostanza la legge di stabilità 2016 permette di detrarre dall’IRPEF il 19% di tutto il canone di leasing con un tetto massimo di 8.000 euro di spesa e il riscatto finale per un massimo di spesa di 20.000 euro.

Che fine fanno l’IMU e la TASI?

Concludiamo questa guida su come ottenere le detrazioni fiscali per ristrutturazioni con la nuova legge di stabilità 2016 ricordando l’abolizione della tanto odiata IMU agricola e sui cosiddetti “imbullonati” e della tanto odiata TASI sulla prima casa.

I proprietari della prima casa non dovranno più pagare entro il 16 giugno la tassa sui servizi indivisibili ma restano l’IMU sulla prima abitazione di categoria catastale di lusso A-1, A-8 e A-9 e le tasse sulle seconde abitazioni.

Inizialmente si era pensato ad un’esenzione per le seconde case date in comodato d’uso a figli e genitori ma l’ultimo passaggio della legge di stabilità 2016 ha previsto solo una riduzione del 50% di IMU e TASI.

In sostanza, l’esenzione sarà equivalente ad uno sconto del 50% sulle tasse che queste case continueranno a pagare anche nel 2016 in quanto seconde case.

Infine, la condizione necessaria per ottenere uno sconto è che il comodante e il comodatario risiedano nello stesso Comune.

Qualsiasi dubbio e perplessità sulle detrazioni fiscali per ristrutturazioni edilizie e sulle novità introdotte dalla legge di stabilità possono essere chiarite consultando un professionista del settore.

Lascia il tuo commento
Con Fazland puoi ricevere fino a 5 preventivi gratis
x
Potrebbero interessarti anche...
Questo sito utilizza cookie tecnici, analitici e di terze parti. Se vuoi avere maggiori informazioni o negare il consenso all’utilizzo di uno o più cookie clicca qui. Premendo il tasto Accetto acconsenti all’uso dei cookie.
Accetto