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Impermeabilizzazione

Quando mettere mano all’impermeabilizzazione del tetto

Infiltrazioni in casa dal tetto

Le piogge autunnali si sono scatenate su casa tua e ora ti stai accorgendo di alcune macchie di umidità che sembrano ingrandirsi di giorno in giorno. Dai un’occhiata al tetto, ma le tegole sono tutte al loro posto. Ce ne sono alcune di rotte, ma non nel punto corrispondente all’umidità.

Cosa può aver causato le infiltrazioni? Come risolvere il problema?

Quasi sicuramente bisognerà intervenire, realizzando una nuova impermeabilizzazione del tetto, in modo da impedire ulteriori peggioramenti della situazione.

Per fortuna, esistono dei muratori, professionisti nel settore, che si occuperanno di risolvere il tuo problema, provvedendo a risistemare le tegole una volta terminato.

Il tetto

Un tetto, partendo dalla parte visibile, quindi quella più superficiale, e andando verso lo strato più profondo, si compone del rivestimento (le tegole), di uno strato impermeabilizzante, di uno strato di isolante termico (il cosiddetto “cappotto del tetto”, il cui spessore varia da 1 - 2 cm a 10 - 15 cm o anche più, secondo il clima del luogo e il desiderio del proprietario di casa), il massetto pendente e, infine, una barriera anti vapore.

I fenomeni climatici, come il caldo, il freddo, il ghiaccio e il vento, le piogge, in particolare quelle molto intense, e la neve, possono, dopo alcuni anni danneggiare lo strato impermeabilizzante, dando luogo a infiltrazioni, che si ripercuotono poi all’interno della casa.

Prima della posa

Chi effettuerà il lavoro di impermeabilizzazione del tuo tetto dovrà, prima di posare il nuovo strato, verificare le condizioni del tetto. In particolare, dovrà prestare particolare attenzione a che non vi siano danneggiamenti di alcun tipo, né avvallamenti (che creerebbero ristagni anche su di un tetto inclinato). Le pendenze poi, dovranno essere rispettate su tutta la superficie e stabilite in base al clima (generalmente sono maggiori al nord Italia, dove neve e pioggia sono più intense, e minori al sud Italia, dove nevica di meno e piove di meno.

È fondamentale, verificare che non possano in ogni caso formarsi ristagni idrici né sui tetti (ad esempio nei pressi del comignolo o di un abbaino), né su balconi e terrazzi. Si dovrà valutare anche, in base alla superficie e alla pendenza del tetto o del terrazzo, se il numero di grondaie sia sufficiente.

Alcune soluzioni per impermeabilizzare il terrazzo o il tetto

Esistono poi diverse soluzioni per effettuare l’impermeabilizzazione di un tetto.

La prima e quella con il miglior rapporto qualità prezzo è la posa di una guaina per tetti costituita da una membrana bituminosa, un derivato del petrolio, che ha il vantaggio di poter essere riparata con un altro strato dello stesso tipo, ma lo svantaggio di essere difficilmente smaltibile una volta rimossa e di emettere dei gas nocivi durante la posa.

Vi sono poi delle membrane polimeriche (generalmente, PVC o polietilene), che però resistono di meno delle precedenti ai raggi UV e non possono essere posate su tetti già coperti con le bituminose.

Un'altra tipologia di impermeabilizzazione è quella delle autoadesive: possono essere sia bituminose, sia polimeriche, ma sono estremamente più facili da posizionare, in quanto non necessitano dell’utilizzo della fiamma libera.

Richiedi un preventivo

Insomma, se pensi che il tuo tetto o il tuo terrazzo abbiano bisogno di ricevere una impermeabilizzazione, non ti resta che chiedere qui su Fazland. Nel formulario a tua disposizione, digita la tua domanda, riferendo più dettagli possibile: oggetto dell’intervento (tetto, terrazzo, ecc.), metri quadri (indicativi) su cui sarà necessario intervenire, ecc. Indica infine la tua città di residenza.

Vedrai che nel giro di pochi giorni riceverai gratuitamente e senza impegno fino a 5 preventivi. Valutali con attenzione e scegli infine il professionista che preferisci. Una volta che avrà effettuato un sopralluogo a casa tua e che avrà preso le misure precise, riuscirà ad essere più preciso quanto a tempistiche e costi.

Ti aiutiamo anche ad orientarti fra i costi di Impermeabilizzazione

Ecco per te alcune informazioni per aiutarti a capire che cosa determina l'aumento o la diminuzione del prezzo per il servizio scelto.
Fattori che determinano l'aumento del prezzo per Impermeabilizzazione
  • Richiesta di un lavoro urgente
  • Complessità del lavoro
  • Estensione della superficie da impermeabilizzare
Fattori che determinano la diminuzione del prezzo per Impermeabilizzazione
  • Lavori brevi e poco complessi
  • Scelta dell'offerta col miglior rapporto qualità/prezzo
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L'elettricista Cristian Paggiarin si è aggiudicato 3 lavori su 4 grazie a Fazland.
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