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Spese per la riqualificazione energetica di un edificio: quali sono?

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Gli interventi di riqualificazione energetica di un edificio – che spesso coincidono con la ristrutturazione di una casa o di un appartamento – sono modifiche finalizzate alla:

  • riduzione di dispersione termica (interventi per migliorare l'isolamento termico dell'edificio, come l'isolamento a cappotto esterno della casa)
  • ottimizzazione degli impianti che servono la casa (sostituzione di vecchi impianti di riscaldamento e/o utilizzo di forme di energia rinnovabili, come per esempio l'installazione di pannelli solari).

Un maggiore isolamento della tua casa significa che potresti addirittura dimezzare i consumi energetici e inquinare meno, di conseguenza il valore dell’immobile intero aumenterebbe.

Vediamo insieme su cosa si può intervenire per una riqualificazione energetica.

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Caldaia nuova

 foto: caldaia   

Puoi sostituire la vecchia caldaia con un modello ad alto rendimento, o meglio con una caldaia a condensazione. Queste caldaie hanno un rendimento maggiore e garantiscono un risparmio in bolletta.

Il costo medio per installare un modello a metano o gpl con camera stagna, potenza 23,6 Kw in riscaldamento e 26 Kw in sanitario e rendimento 4 stelle è di 1200/1300 euro.

Riscaldamento a pavimento

foto: riscaldamento a pavimento

Se te la senti di abbandonare il caro vecchio termosifone, puoi pensare alla posa di moderni pannelli radianti per un riscaldamento a pavimento, oppure rifare l’impianto con tubazioni coibentate (isolate, per evitare dispersioni termiche). I pannelli radianti sono un sistema di riscaldamento che utilizza acqua calda a una temperatura decisamente inferiore rispetto al solito e che quindi ti permette di risparmiare, risparmio che aumenta se scegli una caldaia a condensazione

I costi per fornitura e posa di pannelli radianti a pavimento sono di circa 50 euro al mq a cui vanno aggiunte circa 800-900 euro per la fornitura e la posa in opera delle tubature di collegamento con la caldaia.

Coibentazione (Isolamento)

foto: coibentazione casa

Isolamento termico significa applicare un cappotto termico esterno alla tua casa, ad esempio al tetto o al solaio. La sovrapposizione alle pareti esterne di uno strato di materiale isolante permette di coibentare costantemente l’edificio, riducendo al massimo la dispersione di calore. Si risolvono anche i problemi di umidità della struttura in modo che le murature siano protette nel tempo.

Il costo medio per la fornitura e la posa di strato isolante esterno è di circa 100 euro al metro quadro.

Termoregolazione

foto: termoregolazione

Puoi ottenerla tramire l’installazione di sistemi di regolazione del calore con sonda climatica e termostati da ambiente. Con la sonda climatica puoi regolare la temperatura dell’acqua del riscaldamento in base a quella esterna e a quella dell’ambiente interno, impostata con il termostato.

Il costo medio dei sistemi di termoregolazione è di circa 250 euro.

Serramenti nuovi

foto: infissi a tenuta termicaq

Per quanto riguarda gli infissi tradizionali, se li sostituisci scegli modelli di nuova produzione e vetri detti “basso-emissivi”. La capacità di tenuta dipende tutta dal materiale e dagli accorgimenti tecnici, ad esempio gli infissi in alluminio con taglio termico, gli infissi in pvc con multicamera interna, o gli infissi in legno con guarnizioni. Ricorda che i vetri devono essere doppi o tripli.

Il costo medio per la fornitura e la posa di infissi a tenuta termica speciale con triplo vetro è di circa 600 euro al metro quadro.


 

Esempio pratico

foto: attestato prestazione energetica

Sulla base di queste modifiche possiamo stimare una spesa media concreta:per un appartamento di 100 metri quadrati, classe F con fabbisogno di energia annuo di 130 kWh/mq (cioè circa 12,80 euro per riscaldare un metro quadro), con muri di mattoni forati, senza doppi vetri e senza coibentazione,spenderemo circa 1280 euro all’anno.

Avrai capito che la riqualificazione energetica di un edificio, specialmente della propria casa significa risparmio di soldi e risparmio di emissioni di sostanze nocive per l’ambiente, per questo è un investimento a medio e lungo termine non indifferente.

Per verificare gli effetti degli interventi sulla tua casa, chiedi ai professionisti di Fazland un buon attestato di prestazione energetica nella tua città. Vedrai che soddisfazione!

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